项目概况

 淮南联合大学2021年物业服务采购 招标项目的潜在投标人应在http://jy.ggj.huainan.gov.cn/获取招标文件，并于 2021年 3 月 16 日09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：2021CG0473

项目名称：淮南联合大学2021年物业服务采购

预算金额：3100000.00元

最高限价：3100000.00元 

采购需求：本项目为一个标段，淮南联合大学安徽省淮南市位于田家庵区洞山西路，占地面积800余亩；教职工400余人，在校学生近万人。

现将校区内（含北校区）卫生保洁、垃圾清运、绿化养护、学生宿舍管理、日常维修、水电抢修、高低压配电设备日常维护、泵房、浴池、锅炉管理、电梯及中央空调年检、维修、维护、保养等委托社会企业实行物业服务。

服务期1年（具体时间以签订合同时间为准），服务期满前30天由中标单位向业主提出续签申请，业主根据测评等综合因素决定是否续签。每次续签期限为1 年，最多续签2次。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.具备独立法人资格、具备有效的营业执照、经营范围包含物业管理或物业服务。

    3.投标人应承诺：中标后，投标单位自愿接受甲方每季度一考核 ，若考核不合格应按甲方要求进行整改同时记录不合格一次，若出现四次考核不合格，自愿解除合同；本合同服务期限暂定三年，形式为1＋1＋1。第一年物业合同到期后自动终止，中标单位须提前30天向甲方提出续签申请，甲方对中标单位上一年物业服务进行评价，评价方式由甲方确定，若满意可续签下一年合同。

4.落实政府采购政策需满足的资格要求：根据《政府采购促进中小企业发展暂行办法》规定，对小型和微型企业提供的服务价格给予6%的扣除、中型企业给予3%的扣除，用扣除后的价格参与评审，需提供《中小企业声明函》。

5、供应商信誉要求：

供应商信誉要求可提供以下对应网站的信誉查询截图或供应商信誉承诺书。

①未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人失信惩戒名单（截图可提供“信用中国”-“信用服务”-“失信被执行人查询”的网页查询截图，无受惩戒信息；或者提供“信用中国”企业查询截图，“失信惩戒”一栏中无受惩戒信息。）；

②未被国家税务总局列入“重大税收违法案件当事人”名单。（截图可提供“国家税务总局”官方网站-“纳税服务”-“重大税收违法案件查询”的网页查询截图，无违法信息；或者提供“信用中国”-“信用服务”-“重大税收违法案件查询”的网页查询截图，无违法信息。）

③未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”（截图可提供中国政府采购网的政府采购严重违法失信行为记录名单里的企业网页查询截图，无违法失信信息；或者提供“信用中国”-“信用服务”-“政府采购严重违法失信名单”的网页查询截图，无违法失信信息。）

④未被国家市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单。（提供供应商在国家企业信用信息公示系统网页查询截图，严重违法失信一栏中无不良记录）；

三、获取招标文件

1. 网上登记。投标人投标前请先按淮南市CA数字证书办理流程办理证书（CA 数字证书有关问题请拨打服务电话：安徽CA客服400-880-4959或0554-6818265-4），直接使用CA数字证书登录安徽省公共资源交易市场主体库（地址： http://61.190.70.20/ahggfwpt-zhutiku），登记相关信息并确认提交完成主体库登记，实名登记步骤详见淮南市公共资源交易中心网“淮南市公共资源交易中心市场主体库对接公告” （http://jy.ggj.huainan.gov.cn/）；

2.采购文件领取方式：网上下载。登录“淮南市公共资源交易中心网（http://jy.ggj.huainan.gov.cn/）”，点击“投标人登录”，选择“投标单位入口，使用CA 锁登陆淮南市公共资源交易平台，填写投标信息并查阅领取相关文件。投标人须随时关注该项目答疑及补充通知，并关注淮南市公共资源交易中心网信息动态。投标人如因关注不及时错过信息下载，后果自负.

3、售价：0元。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点                                   

 1、截止时间： 2021年3 月16日09 点00分（北京时间）                 

2、地    点： 淮南市公共资源交易中心第二开标室                     

五、公告期限  

自本公告发布之日起5个工作日。                        

六、其他补充事宜

1、发布媒介：安徽省招标投标信息网、安徽省公共资源交易监管网、淮南市公共资源交易中心网、安徽省政府采购网。

2、本项目实行网上开评标，网上上传加密的电子版投标文件（请各位有参与意愿的供应商尽快自行购买CA锁用于制作电子版投标响应文件）。本项目采用“不见面开标”方式。本项目为远程解密、远程在线开标。供应商不到开标现场，无需递交相关材料，供应商应在开标时间前提供使用CA数字证书登录“不见面开标系统”，等待开标并按系统提示进行相应的供应商解密等事项。具体操作方法见中心网站，通知公告栏——《淮南不见面开标大厅操作手册》。从“不见面开标大厅”进行解密。

出现下列情况的，供应商必须重新用数字证书签章和加密投标文件，并在投标截止时间之前上传完成到网上招投标系统：

（一）数字证书到期后重新续期；

（二）数字证书因遗失、损坏、企业信息变更等情况更换新证书。

供应商由于数字证书遗失、损坏、更换、续期等情况导致投标文件无法解密，由供应商自行承担责任。技术问题咨询电话：400-850-3300。

3、供应商请登录实名制登记系统关注该项目答疑及补充通知，并关注淮南市公共资源交易中心网信息动态。本项目采用“不见面交易”形式，投标供应商不到开标现场，具体通知请投标供应商在淮南市公共资源交易中心网上查看。

4、本项目需求详见招标公告附件。

5、本项目落实节能产品、环保标志产品、促进中小企业发展暂行办法等政策。本招标文件依据《政府采购法》 《政府采购法实施条例》以及《政府采购货物和服务招标投标管理办法》（财政部令第87号）等相关文件编制。

6、投标保证金：

（一） 投标保证金金额：人民币贰万元整（￥20000元）

（二）递交方式：为减轻投标人及供应商负担，鼓励优先使用电子投标保函形式（具体操作请登录“淮南市公共资源交易网”（http://jy.ggj.huainan.gov.cn/），点击“资料下载”，查询“淮南市电子投标保函使用手册”）；其次通过银行转账、电汇或网银支付等方式由投标人单位基本账户转出，其他账户转出无效。投标人应按时足额从基本账户转入（电汇）至本项目所提供的保证金账户之一中，开标前（服务时间）到账为准，投标保证金到账时间为投标截止时间前，否则视同不响应招标文件。

（三）保证金账户