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凤台县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告

【信息时间：2019-12-10  阅读次数：】

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凤台县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告

凤自然资规出告[2019]04号    2019-12-10

一、根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规。经凤台县人民政府批准，凤台县自然资源和规划局决定以 挂牌 方式出让 14(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

（一）、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号：

 Ftgy2019018

宗地面积：

77189.6㎡(115.7844亩)

宗地坐落：

凤凰湖新区置一路西侧

出让年限：

 50年

容积率：

≥1.0

建筑密度(%)：

 ≥40

绿地率(%)：

 ≤15

建筑限高(米)：

 ≤24

土地用途：

工业用地(一类工业用地)

投资强度：

 

保证金：

800.00万元

 

 

起始价：

1528.35万元（13.20万元/亩）

加价幅度：

 

挂牌开始时间：

 2019年12月31日08时00分

挂牌截止时间：

 2020年1月10日15时30分

备注

建筑退让及其他，规划建筑退置一路（32米）道路红线20米，退绿线5米；退发展大道（50米）道路红线20米，退绿线5米；退凤蒙路（32米）道路红线20米，退绿线5米；北侧退绿线3米。停车位0.4个/100平方米。

 

宗地编号：

 Ftgy2019022

宗地面积：

6164.5㎡(9.2468亩)

宗地坐落：

凤台县刘集镇高潮社区境内

出让年限：

 50年

容积率：

≥1.0

建筑密度(%)：

 ≥40

绿地率(%)：

 ≤15

建筑限高(米)：

 ≤24

土地用途：

工业用地(二类工业用地)

投资强度：

 

保证金：

70.00万元

 

 

起始价：

133.15万元（14.40万元/亩）

加价幅度：

 

挂牌开始时间：

 2019年12月31日08时00分

挂牌截止时间：

 2020年1月10日15时30分

备注

建筑物及构筑物相关退距应同时满足《凤台县城西区域控制性详细规划》、《淮南市控制性详细规划通则》及相关标准规范的要求。该宗地属历史遗留未供即用工业项目用地，其地面建筑物由乡镇政府处置。

 

宗地编号：

 Ftgy2019024

宗地面积：

17571.2㎡(26.3568亩)

宗地坐落：

凤台经济开发区四号路南侧

出让年限：

 50年

容积率：

≥0.7

建筑密度(%)：

 ≥40

绿地率(%)：

 ≤15

建筑限高(米)：

 ≤24

土地用途：

仓储用地（三类仓储用地W3）

投资强度：

 

保证金：

190.00万元

 

 

起始价：

363.72万元（13.80万元/亩）

加价幅度：

 

挂牌开始时间：

 2019年12月31日08时00分

挂牌截止时间：

 2020年1月10日15时30分

备注

建筑间距需满足相关标准及《淮南市控制性详细规划通则》要求。建筑退让四号路（24米）道路红线不少于8米，退让相邻地界应符合相关标准规范及《淮南市控制性详细规划通则》要求。该地块距离淮河岸线1300米，其他土地利用要求详见《A04-25-02地块规划条件通知书》。

 

宗地编号：

 Ftgy2019028

宗地面积：

35846.1㎡(53.7692亩)

宗地坐落：

古店乡前刘村境内

出让年限：

 50年

容积率：

≥1.0

建筑密度(%)：

 ≥40

绿地率(%)：

 ≤15

建筑限高(米)：

 ≤24

土地用途：

工业用地（二类工业用地）

投资强度：

 

保证金：

340.00万元

 

 

起始价：

663.15万元（12.33万元/亩）

加价幅度：

 

挂牌开始时间：

 2019年12月31日08时00分

挂牌截止时间：

 2020年1月10日15时30分

备注

出入口设置：东、北。停车位：机动车位按0.3车位/100㎡建筑面积设置，其他土地利用要求详见《M01-01地块规划条件通知书》。

 

宗地编号：

 Ftgy2019029

宗地面积：

47669.2㎡(71.5037亩)

宗地坐落：

凤凰镇高山社区站前大道南侧、工业路西侧

出让年限：

 50年

容积率：

≥1.0

建筑密度(%)：

 ≥40

绿地率(%)：

 ≤15

建筑限高(米)：

 ≤24

土地用途：

工业用地（二类工业用地）

投资强度：

 

保证金：

500.00万元

 

 

起始价：

967.68万元（13.53万元/亩）

加价幅度：

 

挂牌开始时间：

 2019年12月31日08时00分

挂牌截止时间：

 2020年1月10日15时30分

备注

建筑退道路红线、地界距离：建筑退让支一路不小于3米，退让工业路不小于5米，退让栖凤路不小于5米，退让相邻地界应符合相关标准规范及《淮南市控制性详细规划通则》的要求。出入口设置：西、南。其他土地利用要求详见《QD-05地块规划条件通知书》。

 

宗地编号：

 Ftgy2019030

宗地面积：

52297.0㎡(78.4455亩)

宗地坐落：

桂集镇颜王社区、凤凰镇高山社区站前大道南侧、圣泉路东路

出让年限：

 50年

容积率：

≥1.0

建筑密度(%)：

 ≥40

绿地率(%)：

 ≤15

建筑限高(米)：

 ≤24

土地用途：

工业用地（二类工业用地）

投资强度：

 

保证金：

550.00万元

 

 

起始价：

1061.63万元（13.53万元/亩）

加价幅度：

 

挂牌开始时间：

 2019年12月31日08时00分

挂牌截止时间：

 2020年1月10日15时30分

备注

建筑退道路红线、地界距离：建筑退让支一路不小于3米，退让圣泉路不小于3米，退让栖凤路不小于5米，退让相邻地界应符合相关标准规范及《淮南市控制性详细规划通则》的要求。出入口设置：西、南。其他土地利用要求详见《QD-04地块规划条件通知书》。

 

宗地编号：

 Ftgy2019031

宗地面积：

59749.9㎡(89.6249亩)

宗地坐落：

凤凰镇高山社区站前大道南侧、工业路东侧、临河路西侧

出让年限：

 50年

容积率：

≥1.0

建筑密度(%)：

 ≥40

绿地率(%)：

 ≤15

建筑限高(米)：

 ≤24

土地用途：

工业用地（二类工业用地）

投资强度：

 

保证金：

650.00万元

 

 

起始价：

1212.92万元（13.53万元/亩）

加价幅度：

 

挂牌开始时间：

 2019年12月31日08时00分

挂牌截止时间：

 2020年1月10日15时30分

备注

建筑退道路红线、地界距离：建筑退让临河路不小于3米，退让工业路不小于5米，退让栖凤路不小于5米，退让相邻地界应符合相关标准规范及《淮南市控制性详细规划通则》的要求。出入口设置：西、东。其他土地利用要求详见《QD-06地块规划条件通知书》。

 

宗地编号：

 Ftgy2019032

宗地面积：

25585.7㎡(38.3786亩)

宗地坐落：

关店乡向桥村境内凤蒙路西侧

出让年限：

 50年

容积率：

≥0.6

建筑密度(%)：

 ≥40

绿地率(%)：

 ≤15

建筑限高(米)：

 

土地用途：

工业用地

投资强度：

 

保证金：

330.00万元

 

 

起始价：

640.07万元（16.73万元/亩）

加价幅度：

 

挂牌开始时间：

 2019年12月31日08时00分

挂牌截止时间：

 2020年1月10日15时30分

备注

机动车位按0.1-0.2车位/100㎡建筑面积设置。其他土地利用要求详见《GD03-06-03地块规划条件通知书》。

 

宗地编号：

 Ftgy2019033

宗地面积：

26241.3㎡(39.3619亩)

宗地坐落：

关店乡向桥村境内凤蒙路西侧

出让年限：

 50年

容积率：

≥0.6

建筑密度(%)：

 ≥40

绿地率(%)：

 ≤15

建筑限高(米)：

 

土地用途：

工业用地

投资强度：

 

保证金：

330.00万元

 

 

起始价：

658.52万元（16.73万元/亩）

加价幅度：

 

挂牌开始时间：

 2019年12月31日08时00分

挂牌截止时间：

 2020年1月10日15时30分

备注

机动车位按0.1-0.2车位/100㎡建筑面积设置。其他土地利用要求详见《GD03-06-03地块规划条件通知书》。

 

宗地编号：

 Ftgy2019034

宗地面积：

32419.8㎡(48.6297亩)

宗地坐落：

关店乡向桥村境内凤蒙路西侧

出让年限：

 50年

容积率：

≥0.6

建筑密度(%)：

 ≥40

绿地率(%)：

 ≤15

建筑限高(米)：

 

土地用途：

工业用地

投资强度：

 

保证金：

410.00万元

 

 

起始价：

813.57万元（16.73万元/亩）

加价幅度：

 

挂牌开始时间：

 2019年12月31日08时00分

挂牌截止时间：

 2020年1月10日15时30分

备注

机动车位按0.1-0.2车位/100㎡建筑面积设置。其他土地利用要求详见《GD03-06-03地块规划条件通知书》。

 

宗地编号：

 Ftgy2019035

宗地面积：

51090.0㎡(76.635亩)

宗地坐落：

桂集镇桂集工业集聚区锦绣路东侧、天济路北侧

出让年限：

 50年

容积率：

≥1.0

建筑密度(%)：

 ≥40

绿地率(%)：

 ≤15

建筑限高(米)：

 ≤24

土地用途：

工业用地（二类工业用地）

投资强度：

 

保证金：

490.00万元

 

 

起始价：

960.49万元（12.53万元/亩）

加价幅度：

 

挂牌开始时间：

 2019年12月31日08时00分

挂牌截止时间：

 2020年1月10日15时30分

备注

建筑退道路红线、地界距离：建筑退让锦绣路不小于5米，退让天济路不小于5米，退让华祥路不小于5米，退让相邻地界应符合相关标准规范及《淮南市控制性详细规划通则》的要求。出入口设置：东、南、西。其他土地利用要求详见《GJB08-03地块规划条件通知书》。

 

宗地编号：

 Ftgy2019036

宗地面积：

8256.0㎡(12.3841亩)

宗地坐落：

朱马店镇马店村境内港河北侧

出让年限：

 50年

容积率：

≤0.3

建筑密度(%)：

 ≤25

绿地率(%)：

 ≥30

建筑限高(米)：

 ≤12

土地用途：

公用设施用地（供电用地U12）

投资强度：

 

保证金：

85.00万元

 

 

起始价：

160.99万元（13.00万元/亩）

加价幅度：

 

挂牌开始时间：

 2019年12月31日08时00分

挂牌截止时间：

 2020年1月10日15时30分

备注

出入口设置：东。其他土地利用要求详见《ZMD-01-FD地块规划条件通知书》。

 

宗地编号：

 Ftjy2019013

宗地面积：

43694.4㎡(65.5416亩)

宗地坐落：

凤台县凤凰镇明珠大道西侧、规划滨河大道北侧

出让年限：

 40年、70年

容积率：

≤2.2

建筑密度(%)：

 ≤35

绿地率(%)：

 ≥30

建筑限高(米)：

 ≤100

土地用途：

商住用地（商住综合用地）

投资强度：

 

保证金：

9000.00万元

 

 

起始价：

17827.3万元（272.00万元/亩）

加价幅度：

 

挂牌开始时间：

 2019年12月31日08时00分

挂牌截止时间：

 2020年1月10日15时30分

备注

建筑物及构筑物南侧退绿线5米，西侧高层退道路红线10米、多低层退8米，东侧退绿线5米，相关退距应同时满足《淮南市控制性详细规划通则》及相关标准规范的要求。出入口方向：西。停车位：机动车位，住宅0.8泊位/户，商业0.4泊位/100㎡。ftjy2019013地块执行《凤台县人民政府办公室关于印发〈加强凤台县城区住宅小区配套教育设施建设的意见〉的通知》（凤政办〔2019〕31号）文件精神。

 

宗地编号：

 Ftjy2019014

宗地面积：

2071.3㎡(3.107亩)

宗地坐落：

关店乡大程村泥古路北侧

出让年限：

 40年

容积率：

≤0.5

建筑密度(%)：

 ≤30

绿地率(%)：

 ≥20

建筑限高(米)：

 

土地用途：

零售商业用地（供应设施用地【加油站】）

投资强度：

 

保证金：

70.00万元

 

 

起始价：

131.32万元（42.27万元/亩）

加价幅度：

 

挂牌开始时间：

 2019年12月31日08时00分

挂牌截止时间：

 2020年1月10日15时30分

备注

具体详见凤台县自然资源和规划局《GD04-01-01地块规划条件通知书》。根据《成品油市场管理办法》规定，竞买人须取得商务部门批准的预核准文件方可报名。

 

（二）、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请,不接受联合申请。

（三）、本次国有土地使用权挂牌出让设有保留底价，不达底价不得成交；按照价高者得原则确定竞得人。

（四）、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2019年12月27日9时30分 至 2020年1月8日16时前，请在淮南市公共资源交易服务网注册账号，下载出让文件。

（五）、 申请人可于2019年12月31日9时30分至 2020年1月8日16时前在淮南市公共资源交易服务网提交报名材料。交纳竞买保证金的截止时间为2020年1月8日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2020年1月9日16时00分前确认其竞买资格。

（六）、 本次国有土地使用权挂牌活动在凤台县公共资源交易监督管理局（凤台县住建局1楼开标大厅）进行。地块挂牌时间为:

Ftgy2019018号地块: 2019年12月31日08时00分 至 2020年1月10日15时30分;

Ftgy2019022号地块: 2019年12月31日08时00分 至 2020年1月10日15时30分;

Ftgy2019024号地块: 2019年12月31日08时00分 至 2020年1月10日15时30分;

Ftgy2019028号地块: 2019年12月31日08时00分 至 2020年1月10日15时30分;

Ftgy2019029号地块: 2019年12月31日08时00分 至 2020年1月10日15时30分;

Ftgy2019030号地块: 2019年12月31日08时00分 至 2020年1月10日15时30分;

Ftgy2019031号地块: 2019年12月31日08时00分 至 2020年1月10日15时30分;

Ftgy2019032号地块: 2019年12月31日08时00分 至 2020年1月10日15时30分;

Ftgy2019033号地块: 2019年12月31日08时00分 至 2020年1月10日15时30分;

Ftgy2019034号地块: 2019年12月31日08时00分 至 2020年1月10日15时30分;

Ftgy2019035号地块: 2019年12月31日08时00分 至 2020年1月10日15时30分;

Ftgy2019036号地块: 2019年12月31日08时00分 至 2020年1月10日15时30分;

Ftjy2019013号地块: 2019年12月31日08时00分 至 2020年1月10日15时30分;

Ftjy2019014号地块: 2019年12月31日08时00分 至 2020年1月10日15时30分;

（七）、如挂牌公告的内容与挂牌出让文件的内容不一致，以挂牌出让文件为准。

（八）、其他需要公告的事项:

1、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

2、ftjy2019013地块执行《凤台县人民政府办公室关于印发〈加强凤台县城区住宅小区配套教育设施建设的意见〉的通知》（凤政办〔2019〕31号）文件精神。

3、ftjy2019014地块竞买人，根据《成品油市场管理办法》规定，竞买人须取得商务部门批准的预核准文件方可报名。

二、 联系方式与银行帐户
    联系地址：凤台县自然资源和规划局
    联系电话：0554-8681380  18009647887
    开户单位：凤台县财政国库支付中心（土地管理事务所）

开户银行：中国农业银行股份有限公司凤台县支行
      银行帐号：601001040016025-0092

                                                                         凤台县自然资源和规划局

                                                                        凤台县公共资源交易中心

                                                                          2019年12月10日